Назад к списку документов

общего двора МКД №105, 105А, 105Б, 105Д, 107, 107А и Декабристов, 23

1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент распространяется на дворовую территорию, ограниченную придомовыми территориями МКД по адресам: пр. Мира, 105, 105А, 105Б, 105Д, 107, 107А и ул. Декабристов, 23.
1.2. Для ограничения доступа на территорию общего двора используются следующие устройства:
- распашные автоматические ворота с GSM-модулем (арка дома 105Б со стороны пр. Мира);
- раздвижные автоматические ворота с GSM-модулем (въезд между домом 105 по пр. Мира и домом 23 по ул. Декабристов).
1.3. Локальные внутридворовые устройства ограничения доступа (шлагбаумы и ворота, обслуживающие отдельные дома) не регулируются настоящим Регламентом.
1.4. Порядок использования локальных устройств ограничения доступа устанавливается собственниками соответствующих домов, но не должен противоречить Правилам проезда, парковки и стоянки общего двора.
1.5. Регламент является обязательным для всех пользователей системы доступа на общей дворовой территории.

2. Порядок установки
2.1. Установка средств ограничения доступа согласовывается с органами местного самоуправления.
2.2. Решение об установке принимается общим собранием собственников многоквартирных домов.
2.3. Проектирование и выбор типа устройств проводятся с учетом требований безопасности и удобства эксплуатации.

3. Порядок эксплуатации
3.1. Доступ на территорию общего двора осуществляется исключительно:
- через мобильное приложение «Наш двор»;
- путем звонка на номер GSM-модуля соответствующих ворот.
3.2. Система контроля доступа функционирует круглосуточно.
3.3. Данные для доступа синхронизируются между приложением «Наш двор» и GSM-модулями устройств автоматически после регистрации и модерации.
3.4. Для экстренных служб предусмотрена возможность разблокировки устройств через Управляющего.

4. Порядок использования приложения «Наш двор»
4.1. Регистрация пользователя осуществляется самостоятельно через приложение «Наш двор» и проходит обязательную модерацию Управляющим.
4.2. Для регистрации необходимо заполнить в личном кабинете:
- адрес помещения в пределах общего двора;
- номер мобильного телефона в федеральном формате;
- ФИО;
- марку и государственный номер автомобиля (при наличии).
4.3. Корректировка данных осуществляется пользователем через личный кабинет, за исключением случаев технических сбоев или проверки.
4.4. Основания для корректировки данных:
- изменение персональных данных;
- смена транспортного средства;
- снятие ограничений после устранения нарушений.
4.5. При смене номера телефона требуется повторная регистрация.
4.6. Временная блокировка доступа применяется при:
- проверке данных;
- неполном пакете сведений;
- нулевом балансе лицевого счета;
- нарушении Правил проезда, парковки и стоянки.
4.7. Удаление данных производится при:
- смене адреса проживания за пределами общего двора;
- предоставлении заведомо ложных данных;
- смерти владельца учетной записи.
4.8. Решения о блокировке или удалении данных принимаются на основании Политики обработки персональных данных и Правил проезда, парковки и стоянки.

5. Ответственность
5.1. Ответственность за нарушение Регламента несут пользователи системы доступа.
5.2. Нарушение влечет санкции вплоть до полного отключения доступа.
5.3. Жалобы и обращения рассматриваются Управляющим.
5.4. Для решения спорных вопросов по инициативе сторон может создаваться временная комиссия из пяти собственников/жителей.
5.5. Решение комиссии принимается большинством голосов без участия Управляющего в голосовании.

6. Техническое обслуживание
6.1. Организацию технического обслуживания и ремонта осуществляет Федин Андрей Алексеевич, действующий на основании Уведомления №90907667 о постановке на учет в качестве самозанятого от «10» октября 2025 г.(далее – Управляющий).
6.2. Работы выполняются специализированной организацией.
6.3. Периодичность планового обслуживания устанавливается по рекомендациям подрядчика.

7. Заключительные положения
7.1. Официальной платформой для коммуникации по вопросам Регламента является мессенджер Telegram.
7.2. Изменения в Регламент утверждаются большинством голосов пользователей.
7.3. Регламент действует до принятия новой редакции.