Назад к списку документов

на территории общего двора МКД №105, 105А, 105Б, 105Д, 107, 107А и Декабристов, 23

1. Общие положения

1.1. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
1.2. Использовать придомовую территорию для стоянки автотранспорта имеют право только собственники помещений МКД.
1.3. Право беспрепятственного проезда имеют спецтранспорт и экстренные службы.

2. Проезд, парковка и стоянка

2.1. Использовать придомовую территорию МКД по пр. Мира, №105, 105А (земельный участок с кадастровым номером 24:50:0200137:158) для проезда к своим домам имеют право собственники помещений МКД по пр. Мира, 105Б, 105Д, 107, 107А и Декабристов, 23.
2.2. Право на беспрепятственный проезд имеет служебный транспорт МСЧ МВД, экстренные службы и спецтранспорт, проезжающий на территорию МСЧ МВД.
2.3. Личный автотранспорт сотрудников МСЧ МВД не имеет права на парковку на придомовой территории МКД по пр. Мира, №105, 105А (земельный участок с кадастровым номером 24:50:0200137:158).
2.4. Право на парковку и стоянку автотранспорта на придомовой территории МКД по пр. Мира, №105, 105А (земельный участок с кадастровым номером 24:50:0200137:158) имеют только собственники помещений МКД №105 и 105А по пр. Мира.
2.5. На парковку и стоянку на придомовых территориях МКД по пр. Мира, 105Б, 105Д, 107, 107А и Декабристов, 23 имеют право только собственники соответствующих МКД.

3. Правила для гостей и родственников

3.1. Гости и родственники, не проживающие с собственниками, имеют право парковки на придомовой территории на парковочных местах пригласивших их собственников, если эти парковочные места не заняты а/м собственников и свободны.
3.2. Если парковочные места заняты собственниками, то их гости и родственники должны парковаться за пределами придомовых территорий, если это не связано с каким либо экстренным случаем (высадка пассажиров, доставка груза, подвоз врача и т.д.).
3.3. Стоянка гостей и родственников, не проживающих с собственниками, на придомовой территории не допускается.

4. Особые условия

4.1. В соответствии с п. 3.7. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», парковка и стоянка автотранспорта персонала нежилых помещений указанных многоквартирных домов возможна только за пределами придомовых территорий.
4.2. Не допускается парковка посетителей и клиентов нежилых помещений на придомовых территориях.
4.3. Арендаторы жилых помещений, заключившие договор аренды (найма) на срок 12 месяцев и более, осуществляют парковку и стоянку автотранспорта на общих основаниях с собственниками.
4.4. Парковка и стоянка автотранспорта арендаторов по краткосрочным договорам (менее 12 месяцев), а также постояльцев гостиниц и хостелов, разрешена исключительно за пределами придомовой территории.
4.5. Парковка личного автотранспорта сотрудников МСЧ МВД возможна только за пределами придомовых территорий.
4.6. Допускается краткосрочная парковка а/т для разгрузки/загрузки грузов, посадки и высадки пассажиров, но не более 30 минут.

5. Категории принадлежности автомобилей

5.1. Спец и экстренные службы
5.2. Собственник
5.3. Проживающие совместно члены семьи
5.4. Такси и перевозка грузов
5.5. Гости собственника
5.6. Временно проживающие
5.7. Персонал нежилых помещений
5.8. Посетители и клиенты нежилых помещений

6. Запрещено

6.1. Парковаться на газонах и тротуарах.
6.2. Перегораживать проезд другому а/т.
6.3. Перегораживать проход для пешеходов.
6.4. Оставлять а/м с работающим двигателем ближе 5 м от МКД.
6.5. Устраивать мойку а/т.

7. Порядок обращения в случае нарушения правил

7.1. Фотофиксация нарушения с привязкой к месту.
7.2. Фиксация времени нарушения.
7.3. Наличие свидетеля нарушения желательно.
7.4. Для отправка жалобы использовать мессенджер “Telegram”.
7.5. Нарушителю направляется предупреждение о зафиксированном случае нарушении настоящих правил.
7.6. При повторном нарушении временно ограничивается доступ на придомовую территорию.
7.7. При злостном нарушении доступ нарушителя может быть приостановлен до устранения последствий нарушения и рассмотрения вопроса на комиссии (п. 5.4 Регламента).

8. Заключительные положения

8.1. Настоящие правила обязательны к исполнению для всех владельцев категорий а/т средств, перечисленных в гл. 5.
8.2. Настоящие Правила могут корректироваться голосованием среди собственников/жителей в официальном сообществе.
8.3. Настоящие Правила соответствуют ЗК РФ, ЖК РФ, ГК РФ и другим законам Российской федерации.